INFONAVIT -Nuevas reglas para créditos de vivienda-
El 12 de mayo pasado, mediante publicación en el Diario Oficial de la Federación se dio a conocer las Reglas para el Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del Infonavit.
A través de la publicación en el Diario Oficial de la Federación del día 12 de mayo de 2021, se dieron a conocer las Reglas para el Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del Infonavit, el propósito de estás reglas tienen la finalidad de dar cumplimiento a la reforma a la Ley del Infonavit publicada, en el DOF, el 16 de diciembre de 2020.
En ese sentido, las Reglas motivo de la nuestra publicación, básicamente se basan en lo siguiente:
El subordinado que cumpla con los requisitos y desea aumentar su capacidad de compra, puede unir su crédito al de otro u otros trabajadores.
Desaparece la figura de crédito conyugal y corresidencial; no obstante, se podrán juntar los créditos de uno o más derechohabientes
Desaparece el sistema de puntos. El Infonavit proporcionará las herramientas y medios (informativos), que permita conocer la capacidad de acceso a un crédito y el monto de este
Se podrá utilizar un crédito de vivienda para adquirir con garantía un terreno (suelo),
Se incorporan requisitos para adquirir préstamos ante el Infonavit, según la línea de crédito
Ahora bien, el Infonavit mediante su Consejo de Administración, deberá emitir las reglas y condiciones particulares para cada tipo y modalidad de crédito.
Otras modificaciones que consideramos importantes son:
El Infonavit podrá ofrecer opciones de financiamiento en caso de una declaratoria de desastre natural o de emergencia y en una contingencia sanitaria, mediante soluciones de cobranza y medidas de apoyo, con la finalidad de proteger el patrimonio de los derechohabientes
Previamente a la inscripción del crédito, el Instituto hará del conocimiento del asegurado la información relativa a montos máximos; programa, plazo y cuota mensual de amortización; tasa de interés; las condiciones jurídicas y financieras, así como cualquier gasto o cuota que aplique por el crédito
El empréstito para la adquisición de suelo destinado a la construcción de vivienda, debe ser seguro; es decir, ubicarse en una zona de intensidad de riesgo baja o muy baja, de acuerdo con los atlas de riesgo, y
El Infonavit debe emitir bimestralmente (por lo menos) un estado de cuenta de a los acreditados que se encuentren vigentes.
¿Cuándo entrarán en vigor la Reglas?
De conformidad con el Articulo Primero Transitorio, las Reglas entrarán en vigor al día siguiente de su aprobación por el H. Consejo de Administración, es decir el 13 de mayo de 2021.
El presente documento se realiza con fines informativos y, como siempre, los especialistas de Praxworld Solution Business nos ponemos a sus órdenes para apoyarlos con cualquier asesoría relacionada con la presente contáctanos en la siguiente direccióninformes@praxworld.mx
